一、住福利院个人财产归谁

住福利院个人财产归属问题需根据具体情况判定。

若该人在世，其财产仍归本人所有。个人对自己的合法财产享有占有、使用、收益和处分的权利，福利院没有权利擅自处置其财产。

若该人去世，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。遗嘱是被继承人对自己财产处分的意思表示，应尊重其意愿。例如遗嘱指定将部分财产捐赠给福利院，那么福利院可按遗嘱获得相应财产。

若没有遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。这些人将按照法定继承顺序继承财产。

不过，如果该人入住福利院时与福利院有相关协议，明确约定去世后财产归属的，应按照协议执行。比如协议规定个人去世后财产归福利院，那么福利院可依据协议取得财产。

二、五保户死后的财产归谁

五保户死后财产归属需依具体情况判断：

第一，若五保户与集体组织有扶养协议，按协议处理，通常集体组织享有五保户遗产的继承权。

第二，若五保户有遗嘱或遗赠，按遗嘱继承或遗赠办理，其财产由遗嘱继承人或受遗赠人获得。

第三，既无扶养协议，也无遗嘱、遗赠的，依据法定继承处理。此时，第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序法定继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

第四，若无人继承又无人受遗赠，归所在集体所有制组织所有；若五保户为农村集体组织成员以外人员，其遗产归国家所有，用于公益事业。

三、我爸娶了后妈财产归谁

父亲娶后妈后财产归属问题需分情况判断。

若财产为父亲婚前个人财产，其拥有完全处置权。父亲在世时，财产归父亲所有；若父亲去世且未留遗嘱，按照法定继承，该财产由第一顺序继承人，即配偶（后妈）、子女、父母共同继承，一般均等分配，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时会予以照顾。

若财产是父亲与后妈婚后取得，通常属于夫妻共同财产，双方各占一半份额。父亲去世后，先分割出后妈的一半，父亲的另一半作为遗产，若无遗嘱，同样由第一顺序继承人法定继承。

此外，若父亲留有合法有效的遗嘱，应按照遗嘱内容对财产进行分配，遗嘱可以指定将财产留给特定的人，包括子女或后妈